Lợp mái ngói bao nhiêu tiền m2? Nên lựa chọn loại ngói nào

Lợp mái ngói không chỉ là công đoạn quan trọng trong việc bảo vệ ngôi nhà mà còn góp phần tạo nên vẻ đẹp thẩm mỹ riêng biệt. Tuy nhiên, không ít người vẫn chưa rõ mức chi phí lợp mái ngói bao nhiêu tiền m2 cũng như cách lựa chọn loại ngói chất lượng, phù hợp với công trình. Bài viết này của Tài Năng sẽ giúp bạn giải đáp những thắc mắc đó, cung cấp thông tin chi tiết về giá cả và hướng dẫn cách chọn ngói lợp nhà sao cho hiệu quả và bền vững.

Một số yếu tố ảnh hưởng đến chi phí lợp mái ngói

Trước khi xác định chi phí lợp mái ngói bao nhiêu tiền mỗi m2, chủ nhà cần xem xét một số yếu tố quan trọng để lập kế hoạch ngân sách một cách chính xác. Việc phân bổ rõ ràng từng khoản chi phí giúp bạn kiểm soát tài chính và tránh các phát sinh ngoài dự tính:

Chi phí mua vật liệu
Chi phí này thường chiếm phần lớn trong tổng ngân sách lợp mái. Số lượng ngói cần sử dụng sẽ phụ thuộc vào diện tích mái và quy mô công trình. Những ngôi nhà có diện tích lớn như biệt thự sẽ cần nhiều ngói hơn, do đó chi phí sẽ cao hơn. Ngược lại, các công trình nhỏ như nhà cấp 4 sẽ cần ít ngói hơn, giúp giảm chi phí vật liệu.

Chi phí mua ngói
Loại ngói bạn chọn sẽ tác động trực tiếp đến tổng chi phí. Hiện nay có nhiều loại ngói với mức giá khác nhau, từ ngói nung truyền thống, ngói nhựa, ngói Bitum đến ngói màu cao cấp. Ngói bê tông cũng được ưa chuộng nhờ tính năng ưu việt như khả năng chống nóng, chống thấm, chống rêu mốc và độ bền cao.

Giá nhân công lợp mái ngói
Một phần không thể thiếu trong tổng chi phí là tiền công thợ. Giá nhân công có thể thay đổi tùy vào địa phương và tay nghề của đội thợ. Thường thì ở các thành phố lớn, chi phí thuê nhân công sẽ cao hơn do chi phí sinh hoạt và dịch vụ. Bạn nên tìm đến các đơn vị thi công chuyên nghiệp để đảm bảo công việc được thực hiện đúng kỹ thuật, nhanh chóng và tránh các rủi ro về sau.

Các chi phí phát sinh khác
Ngoài các chi phí chính, bạn cũng cần dự phòng một khoản cho các chi phí phát sinh không mong muốn. Ví dụ, có thể bạn sẽ phải mua thêm ngói nếu số lượng ban đầu không đủ hoặc cần điều chỉnh mẫu vật tư trong quá trình thi công. Việc chuẩn bị trước giúp bạn tránh tình trạng thiếu hụt ngân sách hoặc phát sinh tranh chấp với đơn vị thi công.

Lợp mái ngói bao nhiêu tiền m2?

Chi phí lợp mái ngói là yếu tố quan trọng mà chủ nhà cần xem xét khi xây dựng hoặc cải tạo mái nhà. Việc sử dụng gói thầu thi công trọn gói thường có chi phí cao hơn, nhưng bạn sẽ nhận được sự đồng bộ, tiết kiệm thời gian và đảm bảo chất lượng từ các nhà thầu uy tín.

Cụ thể, chi phí cho từng hạng mục lợp mái ngói bao nhiêu tiền m2 như sau:

• Chi phí thi công khung kèo mái nhà dao động từ 350.000 đến 450.000 đồng/m2, tùy vào mức độ phức tạp của công trình.
• Chi phí mua ngói lợp mái thay đổi từ 150.000 đến 300.000 đồng/m2, phụ thuộc vào loại ngói và chất lượng bạn lựa chọn.
• Chi phí nhân công lợp mái ngói thường từ 150.000 đến 200.000 đồng/m2, có sự chênh lệch tùy thuộc vào kỹ thuật lợp và vị trí công trình.

Vậy, lợp mái ngói bao nhiêu tiền mỗi m2 sẽ phụ thuộc vào các yếu tố như khung kèo, loại ngói và nhân công. Tổng chi phí thường dao động trong khoảng từ 700.000 đến 1.000.000 đồng/m2, nhưng có thể thay đổi tùy theo loại ngói, vị trí và quy mô công trình.

Nên lựa chọn loại ngói lợp nào?

Việc lựa chọn loại ngói lợp cho mái nhà không chỉ dựa vào yếu tố thẩm mỹ mà còn liên quan đến độ bền, khả năng chịu đựng thời tiết và tính tiện ích trong thi công. Nếu bạn đang tìm kiếm giải pháp hoàn hảo, hãy cân nhắc các yếu tố sau khi chọn ngói lợp:

• Chất liệu bền bỉ: Ngói lợp cần có độ bền cao, khả năng chống chịu tốt với các yếu tố môi trường như mưa, nắng và gió bão. Một loại ngói chất lượng sẽ giúp mái nhà bền vững lâu dài, giảm thiểu chi phí sửa chữa và bảo trì.
• Khả năng cách nhiệt và chống ồn: Mái nhà hấp thụ nhiều nhiệt từ ánh nắng mặt trời, vì vậy việc chọn ngói có khả năng cách nhiệt giúp giữ cho không gian bên trong mát mẻ và thoải mái. Ngoài ra, ngói có khả năng chống ồn cũng là yếu tố quan trọng, giúp giảm tiếng ồn từ mưa hay gió, tạo không gian sống yên tĩnh hơn.
• Khả năng chống thấm và thoát nước: Một trong những nguyên nhân làm mái nhà nhanh chóng xuống cấp là khả năng thoát nước kém, gây thấm dột. Chọn loại ngói có bề mặt chống thấm tốt và khả năng thoát nước nhanh giúp bảo vệ ngôi nhà khỏi ẩm mốc và hư hỏng do thời tiết.
• Tính thẩm mỹ: Bên cạnh chất lượng, vẻ đẹp của ngói lợp cũng đóng vai trò quan trọng trong diện mạo chung của ngôi nhà. Mái ngói đẹp không chỉ làm tăng giá trị thẩm mỹ mà còn tạo điểm nhấn riêng cho công trình. Hiện nay, có nhiều mẫu mã và màu sắc đa dạng để bạn chọn lựa sao cho phù hợp với phong cách kiến trúc của ngôi nhà.
• Dễ thi công và bảo trì: Cuối cùng, chọn loại ngói dễ thi công và bảo trì sẽ giúp tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí. Ngói nhẹ, dễ lắp đặt không chỉ làm cho quá trình thi công nhanh chóng mà còn giúp việc bảo trì trở nên đơn giản hơn trong tương lai.

Hiện nay các dòng ngói lợp nhà phổ biến như: Ngói đất nung tráng men màu hiện đại,ngói bê tông xi măng phủ sơn màu, ngói đất nung đỏ truyền thống. Mỗi loại ngói có những ưu điểm và nhược điểm riêng, do đó bạn cần căn cứ vào điều kiện thời tiết, yêu cầu về thẩm mỹ và ngân sách để lựa chọn loại ngói phù hợp nhất cho công trình của mình.

Bảng báo giá ngói lợp nhà mới nhất 2025

Ngay sau đây, Tài Năng sẽ gửi đến bạn đọc 2 bảng báo giá ngói lợp nhà: Bảng giá các loại ngói lợp trên thị trường và Bảng giá ngói Bitum phủ đá cao cấp do chúng tôi cung cấp.

Báo giá các ngói lợp trên thị trường

STT	TÊN SẢN PHẨM	ĐƠN GIÁ
1	NGÓI ĐẤT NUNG	9.500đ – 14.000đ – 19.000đ – 26.000đ/viên
2	NGÓI COMPOSITE	280.000 – 360.000đ/m2
3	NGÓI MÀU (NGÓI XI – MĂNG)	14.500 – 39.000đ/viên
4	NGÓI LỢP THÁI LAN SCG	11.500đ – 13.000đ – 17.000đ – 20.000đ/viên
5	NGÓI SÓNG	15.000đ/viên
6	NGÓI PHẲNG	19.000đ/viên
7	NGÓI NHẬT BẢN CAHAVA	13.500đ – 17.000đ/viên
8	NGÓI LỢP ĐỒNG TÂM	10.500đ – 12.500đ/viên
9	NGÓI ĐÁ SLATE ĐEN LAI CHÂU	230.000đ – 310.000đ/m2
10	NGÓI NHỰA PVC/ASA DẠNG TẤM	120.000đ – 190.000đ/m2
11	NGÓI ĐẤT MŨI HÀI	~3.500đ/viên
12	NGÓI TRÁNG MEN	15.000đ – 35.000đ/viên

Báo giá ngói Bitum phủ đá cao cấp

Dưới đây là bảng giá ngói Bitum chi tiết của Tài Năng gửi đến khách hàng:

STT	TÊN SẢN PHẨM	ĐƠN GIÁ (VNĐ/m2)
1	NGÓI BITUM PHỦ ĐÁ CANA – ĐA TẦNG	305,000
2	NGÓI BITUM PHỦ ĐÁ CANA – ĐỒNG PHẲNG	280,000
3	NGÓI BITUM PHỦ ĐÁ CANA – TỔ ONG	260,000
4	NGÓI BITUM PHỦ ĐÁ TEGOLA – ACTI ROOF	370,000
5	NGÓI BITUM PHỦ ĐÁ TEGOLA – VẢY CÁ	315,000
6	NGÓI BITUM PHỦ ĐÁ TEGOLA – VẢY RỒNG	355,000
7	NGÓI BITUM PHỦ ĐÁ TEGOLA – ĐA TẦNG	365,000
8	NGÓI BITUM PHỦ ĐÁ TEGOLA – ĐỒNG PHẲNG	300,000

Lưu ý: Bảng giá sẽ chưa bao gồm phí vận chuyển và sẽ thay đổi theo thời gian, để biết chính xác giá của các loại ngói Bitum phủ đá quý khách vui lòng liên hệ với Tài Năng qua Hotline: 0977.041.920.

Công ty Tài Năng có đội ngũ thợ thi công lợp ngói giá rẻ làm việc tận tâm

Công ty Tài Năng tự hào sở hữu đội ngũ thợ thi công lợp ngói chuyên nghiệp và giá rẻ, luôn tận tâm với công việc và mang đến những dịch vụ chất lượng cao. Với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng, đội ngũ thợ của chúng tôi luôn được đào tạo bài bản, am hiểu về các loại ngói lợp, kỹ thuật thi công, và các yêu cầu riêng biệt của từng công trình. Mỗi công trình mà chúng tôi thi công đều được thực hiện tỉ mỉ, đảm bảo tính thẩm mỹ, độ bền vững và khả năng chống chịu với mọi điều kiện thời tiết khắc nghiệt.

Chúng tôi cam kết cung cấp dịch vụ thi công mái ngói với mức giá hợp lý, giúp khách hàng tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng cao. Dù là lợp mái cho các công trình dân dụng, biệt thự hay nhà cấp 4, công ty Tài Năng đều có thể đáp ứng được mọi nhu cầu của khách hàng. Đội ngũ thợ thi công của chúng tôi luôn làm việc với tinh thần trách nhiệm cao, bảo đảm tiến độ công trình và hoàn thành đúng thời gian cam kết.

Ngoài việc thi công mái ngói, chúng tôi cũng cung cấp các dịch vụ tư vấn chọn ngói phù hợp với phong cách kiến trúc và nhu cầu sử dụng của khách hàng. Chúng tôi luôn lắng nghe và hiểu rõ yêu cầu của từng khách hàng để đưa ra giải pháp tối ưu nhất. Với đội ngũ thợ thi công lành nghề, Tài Năng sẽ mang đến cho bạn mái ngói chắc chắn, bền đẹp, góp phần nâng cao giá trị thẩm mỹ cho ngôi nhà của bạn.

Công ty Tài Năng hy vọng bài viết về lợp mái ngói bao nhiêu tiền m2 sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về các yếu tố ảnh hưởng đến giá cả và cách lựa chọn ngói phù hợp. Nếu bạn cần thêm thông tin hoặc tư vấn, đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ tận tình.