Bí quyết chống thấm máng xối bê tông

Chống thấm máng xối là một công việc quan trọng đối với những ngôi nhà hoặc công trình có thiết kế lắp đặt máng xối trên mái. Vậy làm thế nào để chống thấm máng xối bê tông hiệu quả nhất? Hãy cùng khám phá bài viết dưới đây để có thêm thông tin chi tiết.

Máng xối bê tông là gì?

Máng xối bê tông được làm từ bê tông, cát và đá, mang lại độ bền vững theo thời gian. Quá trình thi công máng xối này thường được thực hiện bằng cách đổ bê tông cùng với sàn mái hoặc sân thượng. Thành máng có thể được đổ bê tông trực tiếp hoặc xây bằng gạch, sau đó được tô trát vữa bên ngoài để hoàn thiện.

Máng xối là một phần quan trọng trong hệ thống thoát nước của các công trình, có nhiệm vụ thu gom, điều hướng và xả nước mưa từ mái nhà ra ngoài hệ thống cống thoát nước.

Đặc biệt tại các khu vực như Việt Nam, nơi có mùa mưa kéo dài và lượng mưa lớn, máng xối càng trở nên quan trọng để đảm bảo sự khô ráo và an toàn cho ngôi nhà.

Nguyên nhân gây thấm dột máng xối

Máng xối là một trong những vị trí dễ bị thấm dột nhất trong hệ thống mái nhà, thậm chí trong toàn bộ ngôi nhà, bởi đây là nơi hứng, gom và thoát nước mưa từ mái xuống. Do đó, máng xối tiếp xúc trực tiếp với lượng nước lớn trong suốt thời gian dài, là yếu tố chính dẫn đến tình trạng thấm dột. Ngoài ra, còn có một số nguyên nhân khác khiến máng xối bị thấm dột, bao gồm:

1. Chống thấm ban đầu không hiệu quả: Máng xối thường xuyên tiếp xúc với nắng mưa, làm cho vật liệu giãn nở. Nếu lớp chống thấm ngay từ đầu không đạt chất lượng, các khe hở sẽ xuất hiện, dẫn đến việc nước thấm vào trần hoặc tường nhà.
2. Sử dụng vật liệu kém chất lượng: Máng xối làm từ các vật liệu không đạt tiêu chuẩn có thể bị rỉ sét theo thời gian. Khi tiếp xúc với nước mưa, quá trình ăn mòn diễn ra nhanh chóng, tạo ra các lỗ thủng. Nước mưa sẽ chảy qua những lỗ này, gây thấm dột lên tường hoặc trần nhà. Hiện tượng này thường xuất hiện tại các vị trí nối, lỗ vít, hoặc tại những chỗ bị trầy xước trong quá trình thi công.
3. Vấn đề ở các vị trí ghép nối máng xối: Máng xối thường được làm thành từng đoạn dài từ 4-6m, tại các vị trí nối này nước thường không thoát hết sau mưa. Các vật liệu trám như silicone thường bị lão hóa nhanh chóng dưới tác động của nhiệt độ cao trong mùa hè, dẫn đến hiện tượng thấm dột tại các vị trí nối.
4. Máng xối bị tắc nghẽn hoặc thiết kế không hợp lý: Trong một số trường hợp, máng xối quá nhỏ hoặc số lượng lỗ thoát nước không đủ, khiến nước mưa không thể thoát kịp. Khi đó, nước sẽ tràn qua máng xối và gây thấm dột vào trong nhà, mặc dù hiện tượng này không phải lúc nào cũng xảy ra.

Tóm lại, để đảm bảo hệ thống máng xối hoạt động hiệu quả, cần chú ý đến chất lượng vật liệu, quá trình thi công và thiết kế hợp lý từ ban đầu.

4 Cách chống thấm máng xối bê tông hiệu quả

Chống thấm máng xối bê tông không chỉ giúp bảo vệ độ bền cho hệ thống thoát nước mà còn ngăn ngừa thấm dột, đảm bảo không gian sống luôn khô ráo, sạch sẽ và bảo vệ thẩm mỹ ngôi nhà. Dưới đây là 4 phương pháp chống thấm máng xối sê nô phổ biến và hiệu quả nhất mà bạn có thể áp dụng ngay.

1. Chống Thấm Máng Xối Bằng Sika

Chống thấm máng xối bằng Sika là một phương pháp được nhiều đơn vị thi công chuyên nghiệp ưa chuộng, nhờ tính hiệu quả và bền vững của các sản phẩm Sika. Sika cung cấp nhiều loại vật liệu chống thấm, giúp ngăn ngừa thấm dột hiệu quả cho các công trình.

Các Sản Phẩm Sika Thường Dùng:

• Sikaproof Membrane: Màng phủ nhũ tương bitum gốc nước, giúp tạo lớp chống thấm đàn hồi giữa sàn mái và vữa chống thấm.
• Sika Latex: Nhũ tương cao su tổng hợp, dùng làm phụ gia cho vữa xi măng, giúp tăng khả năng bám dính và chống thấm.
• Antisol S hoặc E: Hợp chất bảo dưỡng, dùng để thi công lên bề mặt vữa Sika Latex.
• Sikaflex Construction (J): Chất trám khe đàn hồi, sử dụng cho các khe co giãn trên sàn mái lớn.

Quy Trình Thi Công:

1. Chuẩn bị bề mặt: Làm sạch và loại bỏ các phần bê tông hư hỏng. Đảm bảo bề mặt khô ráo, không có bụi bẩn, dầu mỡ hoặc tạp chất.
2. Thi công lớp Sikaproof Membrane: Đầu tiên, thi công lớp Sikaproof Membrane (pha loãng với 20-50% nước), phủ đều lên bề mặt bê tông. Sau khi lớp đầu tiên khô, tiếp tục thi công các lớp sau mà không pha loãng, mỗi lớp dày khoảng 0.3-0.6 kg/m².
3. Thi công vữa chống thấm Sika Latex: Sau khi lớp màng Sikaproof Membrane đã khô, trộn vữa Sika Latex theo tỷ lệ hướng dẫn và thi công lên lớp màng đã có.
4. Hoàn thiện: Sau khi thi công, phun lớp bảo dưỡng Antisol S hoặc E để tăng khả năng chống thấm.

2. Chống Thấm Máng Xối Bằng Sơn Chống Thấm Gốc Polyurethane

Sơn chống thấm gốc polyurethane là lựa chọn phổ biến cho máng xối nhờ tính đàn hồi cao, khả năng chịu nhiệt và chống tia UV tốt. Sơn này không để lại mối nối như màng chống thấm, mang lại vẻ đẹp thẩm mỹ cao và hiệu quả lâu dài.

Lợi Ích Của Sơn Polyurethane:

• Khả năng che phủ và lấp đầy các vết nứt tốt.
• Độ bền cao, có thể chịu được nhiệt độ cao và tia UV.
• Tuổi thọ lên tới 10 năm.

Quy Trình Thi Công:

1. Vệ sinh bề mặt: Làm sạch lòng máng xối, đặc biệt là các vị trí ống thoát nước.
2. Cải tạo bề mặt: Sửa chữa các vết nứt và lớp bê tông hư hỏng bằng grout polyurethane.
3. Quét lớp lót: Sử dụng lớp lót Mariseal Aqua Prime để tăng độ bám dính.
4. Thi công sơn chống thấm: Quét 2 lớp sơn chống thấm gốc polyurethane lên bề mặt máng xối, giúp tạo lớp bảo vệ chắc chắn.

3. Chống Thấm Máng Xối Bằng Màng Bitum (Khò Nóng hoặc Màng Dán Lạnh)

Màng Bitum là phương pháp chống thấm phổ biến nhờ khả năng chịu nhiệt và kháng nước tuyệt vời. Phương pháp này tuy đòi hỏi kỹ thuật thi công cao nhưng rất hiệu quả trong việc bảo vệ máng xối.

Quy Trình Thi Công:

1. Chuẩn bị bề mặt: Làm sạch và trám các vết nứt trên bê tông bằng vữa xi măng. Quét lớp tạo dính lên toàn bộ bề mặt bê tông.
2. Thi công màng Bitum: Dán màng Bitum lên bề mặt bê tông đã được tạo dính, sử dụng đèn khò để làm nóng và dính chặt màng chống thấm vào bề mặt.
3. Làm chặt các mối nối: Tại các điểm nối, sử dụng đèn khò làm chảy phần mép màng và dùng bay miết chặt để làm kín các mối nối.
4. Bảo vệ màng chống thấm: Sau khi thi công xong, cần bảo vệ màng khỏi các tác động cơ học và môi trường bên ngoài để tránh hư hại.

4. Chống Thấm Máng Xối Bằng Keo Chống Thấm

Sử dụng keo chống thấm là phương pháp đơn giản và hiệu quả để xử lý các khe hở, vết nứt hoặc vị trí bị thủng trên máng xối. Keo có khả năng bám dính cao, ngay cả trên bề mặt ẩm ướt, và thích hợp cho cả máng xối nhựa và kim loại.

Các Sản Phẩm Keo Chống Thấm Thường Dùng:

• Silicone Apollo 500
• Sika Multiseal
• Keo chống thấm TX921, TX911

Quy Trình Thi Công:

1. Vệ sinh bề mặt: Làm sạch bề mặt máng xối, loại bỏ bụi bẩn và tạp chất.
2. Bơm keo: Dùng súng bắn keo chuyên dụng để bơm keo vào các vị trí thấm dột.
3. Đắp miếng dán chống thấm: Sau khi bơm keo, dán miếng chống thấm lên lớp keo vừa trét.
4. Hoàn thiện: Quét thêm 2 lớp sơn chống thấm tại vị trí tiếp giáp giữa keo và bề mặt máng xối để tăng cường hiệu quả chống thấm.

Lưu Ý Khi Chống Thấm Máng Xối

• Vệ sinh bề mặt kỹ càng trước khi thi công để đảm bảo lớp chống thấm bám dính tốt.
• Chọn phương pháp phù hợp với đặc thù của công trình và điều kiện môi trường.
• Thi công sớm để tránh tình trạng thấm dột kéo dài, gây hư hỏng lớn và tốn kém chi phí sửa chữa.

Chọn phương pháp chống thấm phù hợp sẽ giúp bảo vệ ngôi nhà của bạn lâu dài, đảm bảo hệ thống máng xối luôn hoạt động hiệu quả.

Dịch vụ Tài Năng chống thấm máng xối bê tông uy tín và chất lượng

Dịch vụ Tài Năng là đơn vị chuyên cung cấp giải pháp chống thấm máng xối bê tông uy tín và chất lượng, giúp bảo vệ công trình khỏi sự xâm nhập của nước, tránh tình trạng thấm dột gây hư hỏng kết cấu và ảnh hưởng đến thẩm mỹ. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực chống thấm, Tài Năng cam kết mang đến cho khách hàng dịch vụ chất lượng, hiệu quả và an toàn.

Máng xối bê tông là bộ phận quan trọng trong hệ thống thoát nước của công trình, nhưng nếu không được chống thấm đúng cách, nước mưa có thể thấm qua, gây hư hại bê tông và ảnh hưởng đến các bộ phận khác của công trình. Tại Tài Năng, đội ngũ kỹ thuật viên chuyên nghiệp sẽ khảo sát tình trạng công trình, từ đó đưa ra phương án chống thấm phù hợp. Các vật liệu chống thấm mà chúng tôi sử dụng đều là sản phẩm chất lượng cao, có khả năng chống thấm tuyệt đối, bền vững với thời gian và có tính linh hoạt cao để đáp ứng các yêu cầu khắt khe của công trình.

Ngoài việc áp dụng các kỹ thuật chống thấm tiên tiến, chúng tôi còn chú trọng đến việc bảo dưỡng công trình sau thi công, giúp đảm bảo hiệu quả lâu dài. Với sự cam kết về chất lượng, Tài Năng đã xây dựng được uy tín vững chắc và được nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn. Nếu bạn đang tìm kiếm dịch vụ chống thấm máng xối bê tông đáng tin cậy, Tài Năng chính là đối tác lý tưởng để bảo vệ công trình của bạn khỏi sự tấn công của nước.