Thợ Chống Thấm
Chống thấm bao nhiêu tiền m2? Bảng báo giá chi tiết
Tài Năng xin chia sẻ bài viết về giá chống thấm bao nhiêu tiền mỗi mét vuông. Việc chống thấm cho công trình là một bước quan trọng để bảo vệ độ bền và tính thẩm mỹ, đặc biệt trong điều kiện thời tiết khắc nghiệt. Bài viết sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về chi phí chống thấm bao nhiêu tiền m2 và các yếu tố ảnh hưởng đến giá cả.
Table of Contents
Vì sao cần thực hiện chống thấm công trình?
Trước khi tìm hiểu chi tiết về báo giá chống thấm trọn gói, chúng ta cần hiểu lý do tại sao chống thấm lại quan trọng đối với các công trình xây dựng hiện nay. Đô thị hóa phát triển nhanh chóng ở nhiều khu vực khiến các công trình mới có thể ảnh hưởng đến kết cấu và chất lượng của những công trình cũ.
Do đó, các hiện tượng như rạn nứt tường, bong tróc bề mặt, và rạn trần thường xuất hiện ở các công trình cũ, gây mất thẩm mỹ và ảnh hưởng đến kết cấu công trình. Khi gặp phải tình trạng này, việc liên hệ với các đơn vị chống thấm chuyên nghiệp với báo giá chi tiết là cần thiết.
Nếu không thực hiện chống thấm ngay từ đầu, các công trình sẽ có nguy cơ xuống cấp nghiêm trọng theo thời gian. Vì vậy, bạn cũng nên tham khảo báo giá chống thấm từ khi bắt đầu xây dựng để dự trù chi phí cho hạng mục này. Chống thấm sớm sẽ giúp tiết kiệm đáng kể chi phí sửa chữa sau này.
Theo thống kê, chi phí chống thấm cho nhà ở chiếm khoảng 2-5% tổng chi phí xây dựng. Tuy nhiên, nếu không thực hiện đúng quy trình hoặc thiếu hạng mục chống thấm, chi phí sửa chữa có thể lên tới 10% tổng chi phí xây dựng ban đầu. Vì vậy, việc cập nhật báo giá chống thấm và thực hiện thi công ngay từ đầu là vô cùng quan trọng. Chủ đầu tư cũng cần chú ý các dấu hiệu như tường ẩm, nứt, bong tróc hay mái tôn bị dột để kịp thời liên hệ dịch vụ chống thấm.
Các hạng mục thi công chống thấm
Báo giá chống thấm trọn gói sẽ thay đổi tùy theo từng hạng mục thi công cụ thể của công trình. Ví dụ, báo giá chống thấm nhà vệ sinh sẽ khác với báo giá chống thấm tường ngoài, tầng hầm, bể bơi hoặc chân tường. Dưới đây là tổng hợp những hạng mục thi công chống thấm phổ biến hiện nay.
Thi công chống thấm sàn
Chống thấm sàn bê tông là một công đoạn quan trọng để ngăn nước thấm từ trên xuống dưới qua bề mặt ngang. Những vị trí cần thi công chống thấm sàn trong xây dựng bao gồm:
- Chống thấm sân thượng: Đây là hạng mục thường xuyên chịu ảnh hưởng từ thời tiết như mưa bão, nồm ẩm, và nắng nóng, do đó dễ bị thấm dột. Chính vì vậy, báo giá chống thấm sân thượng luôn được nhiều người quan tâm.
- Chống thấm sàn nhà vệ sinh: Sàn nhà vệ sinh có ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền của công trình. Nếu xảy ra thấm dột, có thể gây hư hỏng nặng đến các nội thất, vì vậy việc chống thấm sàn vệ sinh luôn là mối quan tâm của nhiều chủ đầu tư.
- Chống thấm sàn tầng hầm: Đây là biện pháp quan trọng nhằm bảo vệ và duy trì độ bền cho phần tầng hầm, nơi dễ bị thấm nước do nằm dưới mặt đất, từ đó giúp công trình tránh được các vấn đề về độ ẩm và thấm dột.
Chống thấm bao nhiêu tiền m2? Bảng giá cập nhật mới nhất 2025
| STT | Nội Dung Thi Công | Đơn Vị Tính | Đơn Giá (VNĐ) | Ghi Chú |
|---|---|---|---|---|
| I | CHỐNG THẤM SÂN THƯỢNG | |||
| 1 | Chống thấm sàn sân thượng, đục gạch thay lại gạch nền (40×40) | m² | 570,000 | Bao gồm chống thấm, gạch nền cát, xi măng hoàn thiện |
| 2 | Chống thấm sàn bê tông trực tiếp với sơn chống thấm | m² | 120,000 | Bao gồm chống thấm, cát, xi măng hoàn thiện |
| 3 | Chống thấm sân thượng bao gồm chống thấm, lót lại lớp gạch mới | m² | 520,000 | Bao gồm chống thấm, gạch nền cát, xi măng hoàn thiện |
| II | CHỐNG THẤM NHÀ VỆ SINH | |||
| 1 | Chống thấm nhà vệ sinh dạng nổi dưới 3m² | cái | 1,500,000 | Bao gồm nhân công và vật tư chống thấm SIKA |
| 2 | Chống thấm nhà vệ sinh dạng nổi từ 4m²-7m² | cái | 2,500,000 | Bao gồm nhân công và vật tư chống thấm SIKA |
| 3 | Chống thấm nhà vệ sinh dạng âm dưới 4m² | cái | 2,000,000 | Bao gồm nhân công và vật tư chống thấm SIKA |
| 4 | Chống thấm nhà vệ sinh dạng âm từ 4m²-7m² | cái | 3,500,000 | Bao gồm nhân công và vật tư chống thấm SIKA |
| 5 | Kiểm tra, xử lý đường ống nước chà ron lại | cái | 2,000,000 | Bao gồm nhân công và vật tư |
| III | CHỐNG THẤM TƯỜNG NHÀ | |||
| 1 | Chống thấm tường trực tiếp bằng sơn Kova CT 11A pha với xi măng | m² | 75,000 | Bao gồm sơn chống thấm Kova CT 11A và xi măng |
| 2 | Chống thấm tường, xử lý đường nứt, sơn Dulux | m² | 115,000 | Bao gồm sơn lót Dulux và sơn chống thấm Dulux |
| 3 | Chống thấm tường bằng sơn thường | m² | 75,000 | Bao gồm sơn lót Maxilite và sơn chống thấm Maxilite |
| IV | CHỐNG THẤM NHÀ BẾP | |||
| 1 | Chống thấm tổng hợp bếp, vệ sinh, đường ống, bể | m² | 250,000 | TKA Master Seal 02, TKA Latex, Keo chà ron 101S |
| V | CHỐNG DỘT MÁI TÔN | |||
| 1 | Chống dột mái tôn | gói | 1 | Bao gồm nhân công và vật tư (khảo sát thực tế) |
| VI | THAY MÁI TÔN | |||
| 1 | Thay lại mái tôn | m² | 250,000 – 400,000 | Bao gồm nhân công và vật tư (Tôn Đông Á dày 4.5zem) |
| 2 | Thay lại xà gồ sắt 4×8 | m² | 150,000 | Bao gồm nhân công và vật tư (xà gồ mạ kẽm) |
| 3 | Sửa lại mái tôn | m² | 1 | Bao gồm nhân công và vật tư (khảo sát thực tế) |
| VII | CHỐNG THẤM HỒ BƠI | |||
| 1 | Màng chống thấm 2 thành phần: 3 lớp kết hợp với lưới gia cường | m² | 200,000 – 250,000 | Bao gồm nhân công và vật tư |
| 2 | Màng chống thấm rải trước | m² | 270,000 – 310,000 | Bao gồm nhân công và vật tư |
| 3 | Màng chống thấm dạng mao dẫn, thẩm thấu bằng hợp chất Sika | m² | 120,000 – 250,000 | Bao gồm nhân công và vật tư |
| 4 | Chống thấm hồ bơi trọn gói | m² | Liên hệ | Bao gồm nhân công và vật tư (khảo sát thực tế) |
| VIII | CHỐNG THẤM HỐ THANG MÁY | |||
| 1 | Chất chống thấm tinh thể thuận nghịch gốc xi măng, bơm foam | Hố | 4,000,000 | Bao gồm nhân công và vật tư |
| IX | CHỐNG THẤM TRẦN NHÀ | |||
| 1 | Xử lý chống thấm trần nhà bị nứt keo Seal “N” Flex | m² | 250,000 | Bao gồm nhân công và vật tư (khảo sát thực tế) |
| 2 | Chống thấm ngược trần nhà bằng keo foam chống thấm | m² | 140,000 | Bao gồm nhân công và vật tư (khảo sát thực tế) |
| 3 | Màng chống thấm Bitum khò nóng | m² | 225,000 | Bao gồm nhân công và vật tư (khảo sát thực tế) |
| 4 | Màng chống thấm tự dính | m² | 210,000 | Bao gồm nhân công và vật tư (khảo sát thực tế) |
Lưu ý:
- Giá trên đã bao gồm chi phí nhân công và vật liệu chống thấm.
- Hiện trạng công trình sẽ ảnh hưởng đến đơn giá của từng hạng mục thi công.
- Mọi phát sinh ngoài hợp đồng sẽ được tính theo thị trường hiện tại, tùy vào mức độ hư hỏng.
- Đơn giá trên chưa bao gồm VAT 10%.
- Công trình do Tài Năng thực hiện được bảo hành sau nghiệm thu.
Công ty Tài Năng đơn vị thi công chống thấm chất lượng và uy tín hàng đầu
Công ty Tài Năng là một trong những đơn vị thi công chống thấm chất lượng và uy tín hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng hiện nay. Với hơn 10 năm kinh nghiệm, Tài Năng đã khẳng định được vị thế vững mạnh trong ngành thi công chống thấm, đem lại sự an tâm cho hàng ngàn khách hàng. Công ty chuyên cung cấp các dịch vụ chống thấm trọn gói cho các công trình xây dựng, từ nhà ở dân dụng đến các công trình công nghiệp, giúp bảo vệ công trình khỏi các vấn đề thấm dột, ẩm ướt, làm ảnh hưởng đến kết cấu và thẩm mỹ của công trình.
Tài Năng luôn chú trọng đến chất lượng thi công và sự hài lòng của khách hàng. Công ty sử dụng các vật liệu chống thấm cao cấp, được nhập khẩu từ các thương hiệu uy tín, kết hợp với công nghệ thi công hiện đại, mang đến hiệu quả tối ưu trong việc chống thấm cho mọi loại công trình. Các hạng mục thi công của Tài Năng bao gồm chống thấm sân thượng, nhà vệ sinh, tường, bể bơi, mái tôn, hồ bơi, và nhiều công trình khác, phù hợp với yêu cầu cụ thể của từng khách hàng.
Điều đặc biệt ở Tài Năng là đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm, tay nghề cao và luôn tận tâm với công việc. Bên cạnh đó, công ty cũng cam kết giá cả hợp lý, cạnh tranh và bảo hành dài hạn cho tất cả các dịch vụ thi công chống thấm. Chính vì vậy, Tài Năng luôn là sự lựa chọn tin cậy của nhiều chủ đầu tư và gia chủ khi có nhu cầu chống thấm cho công trình của mình.
Tài Năng hy vọng bài viết về chống thấm bao nhiêu tiền m2 sẽ giúp quý khách hàng có cái nhìn rõ ràng hơn về chi phí và quy trình thi công. Với kinh nghiệm và uy tín, chúng tôi cam kết mang đến dịch vụ chống thấm chất lượng, hiệu quả, bảo vệ công trình bền lâu.
